山东筹建茶品牌北方总部打造金融地产属性茶都

中华茶产业信息网11月2日讯   据茶叶中国日前消息，百余家茶品牌企业连续4年实行茶叶源头可追溯体系，未发生一起食品安全问题；建立茶叶检测中心，随时可检测茶叶质量、品质；16年经营团队以信为本，筑巢引凤引来全国茶商，共建天都茶城；跨界打造金融地产，实现茶企和业主资本二次增值……从青岛市最大的沧口茶叶市场到中国茶叶品牌北方总部，天都茶城以弥久的诚信之道赢得满堂彩。“诚信是商家的生命线，更是天都茶城的生存之本和发展之根。没有诚信，就没有天都的今天。”谈起由李沧区文明办、区工商局共同推出的“诚信营商”活动，天都茶城董事长翁兴登这样说。

　　百家茶商签约共信

　　“早在2011年，李沧区工商局与李沧茶叶商会在沧口茶叶市场举行了‘清源头、塑品牌，造就百姓放心茶’的活动，工商执法人员和100多名茶叶商会会员签订了诚信公约，并打造了茶叶可追溯体系。”翁兴登告诉记者，首先在浙江松阳绿茶基地设置检测试点，在该地区检测茶叶及包装，用专业的设备和系统为岛城喝茶市民建立一道不可逾越的防线，对于各类茶叶的香气、滋味、颜色、品质等都能做出精确的分辨。加强检测只是保证茶叶质量安全的第一步，确保可追溯才是质量安全的有效手段。通过搭建茶叶从农田种植、工厂加工到销售饮用的远程电子可追溯监控体系，实现信息采集、传输、查询的网络化建设，全过程控制上市茶叶的卫生安全，实现了市场的规范化经营。

　　“到现在，茶叶可追溯体系我们已经实行了4年了，从市场上销售出的每一批茶叶都可以在这里找到源头。”

　　16年团队恪守诚信

　　“目前青岛活跃着2000多名南方茶商。他们在青岛已经生活了20多年，青岛市场每年销售的南方茶达到6000吨。这些商户大都在南方老家有茶厂，每年他们的茶叶在茶厂加工后，直接运到青岛销售。以沧口茶叶市场为例，形成了多品牌，多元化，集批发与零售一体的销售模式。”据翁兴登告诉记者，茶商的快速发展，离不开经营团队的努力，从1998年沧口茶叶市场成立后，经营团队始终帮助和支持南方茶商注册商标，促使他们自觉保护已有茶品牌。“茶业市场整体步入茶品品质提升、品种增多、茶产品成本价格大幅度降低，茶产业稳步发展，茶产品消费量增多、消费者普遍得到实惠的良性发展轨道。 ”翁兴登告诉记者，沧口茶叶市场的品牌业户们即将整体搬入位于京口路的天都茶城，无论是茶叶品牌和茶叶品种、质量都将实现蝶变，这离不开16年经营团队的努力和精心培育。

　　“天都茶城创造了一项纪录，在商铺销售过半前，已经完成招租。”天都茶城总经理杨爱云告诉记者，天都茶城之所以能创造这项纪录，离不开经营团队16年来坚守诚信的经营理念。“我们不仅仅为业户提供经营场地，更为业户解决了诸多困难，比如孩子上学、居住、生活等等。我们同业户有着深厚的感情，彼此信任，支持。”

　　配建茶叶检测中心

　　为了让岛城消费者喝到更高品质的茶叶，天都茶城还联手李沧区工商局、李沧区茶业商会共同成立茶叶检测，并对通过检测的茶叶发放统一标识。“茶叶检测中心计划100平方米，按照国家级食品检测试验式标准建设，计划引进美国安捷伦农残仪器检测设备，对天都街区的品牌产品进行定期检测，发布平台上的安全消费，也可接受政府或第三方委托对食品类产品的检测出具报告。茶叶检测中心将通过日检、自检、抽检等多种形式对茶叶质量安全实施监控，同时对质量合格的茶叶粘贴统一的标识，这样消费者在选购茶叶时可以直观地通过标识选购茶叶。通过检测既能保护茶叶商户利益，更能保障消费者利益，同时提升茶城的品质和美誉度。”杨爱云告诉记者。

　　茶叶品牌北方总部

　　“天都茶文化城建成后，茶城除吸纳现有青岛茶业市场内有影响力品牌茶企业外，将有针对性地面对大陆茶企业以及中国台湾、香港地区茶品牌进行招商，招商要设立门槛，主要针对具备自有一种以上自有品牌茶企，有区域代理权的茶企，茶包装与茶工艺品企业具备自有研发和创意工作室的企业和商家。”天都茶城董事长翁兴登告诉记者，天都茶文化城不同于简单的茶叶批发市场，而是着力打造茶叶总部经济，让天都茶文化城成为茶叶品牌的聚集体，成为茶叶品牌的北方总部，体现茶品牌聚集效应。

　　目前，招商已经全部完成，其中中国驰名商标有中茶、怡清源、大益、万里江、润思、龙润号、海堤、猴王等13家；省著名商标有白沙溪、俊仲号、曦瓜、六妙、晓阳春等52家；岛城茶叶批发龙头豹云峰、南方、江南、天赐、青山、钱江源等117家。除茶叶品牌外，茶具霸主永利汇、三好茶博汇、上好茶具、天一居茶具等也已确定入驻。

　　金融地产二次增值

　　“同其他的商业项目相比，天都茶城不仅仅是与茶叶品牌商户共守诚信，对购买商铺的业主同样是坚持诚信之道，共享财富之旅。”杨爱云介绍说，购买商铺的同时更意味着拿到了一张财富快速升值的入场券。天都茶文化城同业主签订10年长期运营合同的同时，与品牌入驻商户同时签订十年租赁合同，实现商铺长期的稳定经营和升值。天都还独创了ITFO模式，让每一位天都商业地产持有人成为全新ITFO的投资者。ITFO模式实现了投资者、茶品牌商、金融协作者、平台运营者四者之间的完美契合，让四方成为全新的中国合伙人。投资商铺不再是简单的房东，而是股东式的组团发展，实现金融地产的滚动升值。未来天都将以省会城市辐射全国，每一名投资者都将具有优先选择和购买全国商业地产的资格，成为天都茶文化城走进全国的财富共享者。(责任编辑：Kocha）